Se va actualiza/menține suma de garanție de
Dacă chiriașul este o sau o companie (firmă).
Puteți descărca un model de act adițional de prelungire, completat, în format PDF, dar și vizualiza mai jos un model standard.
Ambele părți au convenit de comun acord modificarea Contractului de Închiriere menționat mai sus, după cum urmează: model act aditional prelungire contract inchiriere pdf best
Dacă sunteți proprietar persoană fizică, nu uitați că aveți obligații legale în raport cu Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF):
O formulare standard crucială care garantează că restul drepturilor și obligațiilor inițiale rămân active.
This is the core of the document. You must specify: Se va actualiza/menține suma de garanție de Dacă
Must be signed by both parties. If the original contract required "witnesses" or "notary," the addendum usually does not require a new notary (unless the original law demanded it, e.g., for unregistered buildings).
Deși înregistrarea fizică/electronică a actului la ANAF nu mai este obligatorie pentru validitatea civilă a contractului, ea oferă avantajul unui titlu executoriu pentru plata chiriei. Recomandăm încărcarea actului adițional prin spațiul Privat Virtual (SPV). Greșeli Frecvente de Evitat
O frază standard care stipulează că toate celelalte prevederi ale contractului inițial rămân neschimbate și își produc efectele în continuare. This is the core of the document
– The extension must be signed by BOTH parties. For maximum security, print two originals. Even better: use e-signing platforms like DocuSign or Semneaza.ro that timestamp the signature.
However, beware the "free PDF trap." Many free downloads available on advertising-heavy blogs omit the "Force Majeure" and "Jurisdiction" clauses. If your free PDF does not explicitly name the court in your sector (e.g., Judecătoria Sector 3), you will have a procedural nightmare during a dispute.
Doriți să sau rămâne la fel? Chiriașul este o persoană fizică sau o companie ? Share public link
Pe lângă prelungirea termenului, un act adițional este necesar și în cazul în care părțile convin să modifice și alte clauze contractuale, precum:
: Acest articol are scop informativ și nu constituie consultanță juridică. Pentru situații complexe sau litigii, recomandăm consultarea unui avocat specializat în dreptul locațiunilor.